|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Несущая стена: как отличить от перегородки, определить толщину
Самовольный демонтаж конструктивных элементов здания во время перепланировки квартиры угрожает прочностным характеристикам всего многоэтажного дома. Падение перекрытий и появление трещин на фасаде часто становятся следствием разрушения опорных стен неопытными строителями.
Умение безошибочно определять тип стены позволяет составить безопасный проект ремонта и избежать крупных штрафов со стороны жилищной инспекции.
Визуальные и конструктивные различия стен
Несущие стены воспринимают нагрузку от вышележащих этажей, плит перекрытия и крыши, передавая ее на фундамент строения. Перегородки выполняют исключительно зонирующую функцию, удерживая только собственный вес и не влияя на общую жесткость каркаса здания.
Определение типа конструкции начинают с изучения планировки квартиры на поэтажном плане БТИ или в проекте дома. На чертежах капитальные стены выделяют жирным контуром или штриховкой, в то время как тонкие перегородки обозначают тонкими линиями.
При отсутствии документов тип конструкции определяют по расположению в пространстве:
- наружные стены здания всегда выполняют опорную функцию для плит перекрытия;
- межквартирные стены в большинстве типовых серий проектируют как несущие для звукоизоляции;
- стены, на которые опираются стыки плит перекрытия, жестко зафиксированы в каркасе;
- колонны и пилоны в монолитных домах заменяют собой капитальные стены.
Штробление несущих стен под проводку или трубы отопления жестко регламентировано строительными нормами и правилами. Нарушение целостности арматурного каркаса внутри бетона снижает несущую способность элемента, что требует последующего дорогостоящего усиления стальными швеллерами.
Определение толщины конструкций в разных домах
Толщина стены служит главным физическим признаком, позволяющим отличить ее от обычной межкомнатной перегородки без вскрытия отделочного слоя. Для проведения точных замеров используют штангенциркуль или лазерную рулетку после удаления обоев и штукатурки.
В кирпичных домах толщина опорных конструкций начинается от 38 см, что соответствует кладке в полтора кирпича с учетом растворных швов. Межкомнатные перегородки в таких зданиях возводят толщиной от 8 до 12 см, используя гипсовые плиты или кирпич на ребро.
В панельных домах стандарты советских и современных серий различаются:
- в домах серий П-44 и П-3 толщина несущих железобетонных панелей составляет от 14 до 20 см;
- не несущие перегородки из гипсобетона в этих же сериях имеют толщину около 8 см;
- в монолитно-каркасных новостройках толщина пилонов и стен колеблется от 20 до 30 см;
- пеноблочные перегородки в монолите имеют толщину от 10 до 15 см вместе с отделкой.
Измерение следует проводить в дверных проемах, предварительно демонтировав наличники для получения доступа к торцу стены. При получении граничных значений, например 12 см в панельном доме, конструкцию следует считать несущей до получения официального заключения инженеров.
Согласование перепланировки и безопасность
Любые действия, связанные с созданием проемов или частичным демонтажем капитальных стен, требуют разработки проекта и проведения теплотехнических расчетов. Заказать такое обследование можно только в проектной организации, имеющей допуск СРО, или у автора проекта дома.
Стоимость разработки проектной документации по усилению проема металлоконструкциями составляет от 15000 до 40000 руб. в зависимости от региона. Попытка провести работы тайно приводит к невозможности продажи квартиры в будущем и предписанию вернуть планировку в исходное состояние за свой счет.
Безопасность проживания в многоквартирном доме зависит от ответственного отношения каждого собственника к конструктивной целостности здания. Грамотный инженерный подход к ремонту исключает аварийные ситуации и сохраняет эксплуатационный ресурс строительных конструкций на долгие годы. Если нужен драйв выбирай крутить мармеладные барабаны и копить множители позиций в Sugar Rush 1000x и не теряй темп
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вхід для користувачів:
|
|
|
|
Слідкуйте за нами:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
UA
RU